Castellums rapport

Hej! (Inlägget innehåller reklam)

Idag har Castellum rapporterat resultatet för 2019. Jag har läst rapporten och jag tycker att det var en stabil rapport.

Det finns några strategiska förändringar som bolaget gjort under åren som de lyfter i rapporten och som jag gillar.

  • Man har ökat sin närvaro i Stockholm från 18% 2009 – 30% 2019
  • Samhällsfastigheter från i princip ingenting till 23% 2019
  • Butiker och köpcentrum har gått från 24% 2009 – 8% 2019

Närvaro i Stockholm – Vakanserna i huvudstaden är i det närmsta obefintliga och jag tror trycket på lokaler kommer att vara hårt nästkommande decennium också.

Samhällsfastigheter – Jag tänker att det är långa kontrakt, tillförlitliga hyresgäster och pålitlig framtida intjäning.

Butiker och köpcentrum – Butiksdöden är ett faktum och redan nu börjar bilden av stadskärnan förändras. Jag tycker att det bör finnas en naturlig närvaro på attraktiva platser men i ytterkantsområden finns ingen framtid – Nätet tar över.

Saxborn själv lyfter följande saker i rapporten:

Lite blandat!

Castellum har som mål att växa sitt förvaltningsresultat 10% varje år men säger att det kommer att bli “omöjligt” att hålla det om räntorna och avkastningskraven fortsätter vara så här låga.

Direktavkastningen har de senaste 5 åren legat runt 4% vilket jag tycker är väldigt bra för ett bolag som konstant höjer utdelningen.

Hyresmarknaden kanske kommer kylas av något de nästkommande åren (?)…. men jag tror efterfrågan kommer att fortsätta vara mycket stark på de attraktiva platserna i storstäderna.

För mig känns Castellum som ett självklart val i portföljen. Castellum är ett av mina största innehav och jag äger 524 aktier till ett värde av
121 463 kr. I skrivande stund är 39 814 ägare till bolaget hos Avanza. Vill du också vara med på resan?

Länk till Castellum hos Avanza – (Affiliatlänk)

Länk till Castellums rapport om du själv vill läsa

Leave a Reply

avatar
  Subscribe  
Notify of